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國父紀念館黃金店面 1坪要價650萬

國際大品牌進駐台北市東區,讓周邊店租又變貴了!除了原本精華地段的老店面,負擔不了高租金被迫遷移,現在連原本價位相對低的敦化南路以東,國父紀念館一帶的店面,價格也往上攀升將近10%,最貴的黃金店面1坪要價近650萬。

民視記者王嘉琳:「台北市東區寸土寸金,現在又出現最貴的店面,就在我的右手邊,每坪要價650萬。」

1坪要價近650萬的黃金店面,目前以每坪1.2萬租給中國信託,租金投報率達2.1%,2015年3月份一位持有27坪的房東,以總價1億7348萬賣出,雖然旁邊就是國父紀念館捷運站,但這棟大樓,過去一向被列為「東區邊緣地帶」,店面售價相對低,沒想到如今卻成了最貴店面。

台灣房屋總經理施光明:「假如未來大巨蛋整個商圈,能夠連結信義計畫區的話,相信未來成長還有它的空間存在,10%左右應該沒有問題。」

有了大巨蛋加持,加上這1年來,來自韓國、日本、西班牙等國際服飾大品牌進駐,讓東區店租水漲船高,高價位也往外延伸,以忠孝東路來說,蛋黃區每坪租金來到2.5萬,三角窗甚至要價2.8萬元,蛋白區介於1.8萬~2.2萬元,再往外,每坪店租也要10000元以上。

台灣房屋總經理施光明:「國際行銷的品牌新品牌進駐,在2010年~2014年之間,租金大約成長8%左右,以每4年一約來講的話,5%的漲幅應該是指日可待。」

受不了高租金,開店短短幾年的主題餐廳2015年6月份吹熄燈號,在東區開店12年的知名小籠包店也往西區遷移,天王周杰倫開的餐廳,也把1樓店面收掉,過去人人搶著插旗的東區,隨著國際大品牌進駐、租金升級,有了不同面貌。(民視新聞王嘉琳、楊仁翔台北報導)



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/國父紀念館黃金店面-1坪要價650萬-045027311--finance.html

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